NOS COMPÉTENCES

Au quotidien, nous nous engageons à :

  • vous informer sur la vie locative de votre bien ;
  • veiller à la conservation de votre bien ;
  • assurer sa gestion juridique et comptable.

À chaque étape, une équipe dédiée, aguerrie à la mission qui lui est propre, pour vous garantir le meilleur service.

LOCATION

PÔLE LOCATION

  • Effectuer une évaluation juste de la valeur locative du bien.
  • Rechercher activement un locataire et organiser les visites.
  • Sélectionner rigoureusement un candidat et s'assurer de sa solvabilité.
  • Effectuer la rédaction du bail de location aux conditions convenues.
  • Réaliser l'état des lieux d’entrée de façon précise.
  • Procéder à la relocation du bien.
  • Réaliser l'état des lieux de sortie de façon minutieuse.

GESTION COURANTE

PÔLE GESTION

  • Percevoir tous loyers et provisions sur charges aux échéances prévues.
  • Procéder à l'indexation annuelle et à la révision des loyers.
  • Procéder à la régularisation annuelle des charges locatives et régler vos appels de fonds auprès du syndic.
  • Établir la déclaration annuelle de vos revenus fonciers et récupérer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
  • Procéder au traitement des dépôts de garantie.

GESTION DES SINISTRES

PÔLE TECHNIQUE ET CONTENTIEUX

  • Faire exécuter et régler les factures de l'entretien courant et les menues réparations.
  • En cas de sinistre, déclarer aux assurances, faire exécuter les travaux et surveiller leur bonne exécution.
  • Diligenter toute procédure, gérer et suivre le contentieux (rappels simples, recommandés, actes judiciaires).
  • Faire exécuter les travaux nécessaires à la remise en état d’un logement.